Ипотека на новостройку
- Кредит на приобретение квартиры в строящемся доме или квартиры в новом готовом многоквартирном доме
- Кредит предоставляется Банком без государственной поддержки в рамках стандартных программ ипотечного кредитования
- Дополнительный кредит на ремонт и/или иные цели по льготным условиям
|
|
Кредит предоставляется гражданам РФ и иностранным гражданам в возрасте от 20 лет, к моменту погашения последнего платежа по ипотечному кредиту возраст не должен достигать 71 года.
Возможности
- Осуществить приобретение строящейся недвижимости, согласованной Банком
- Использовать средства материнского капитала на погашение кредита или на первоначальный взнос
- Получить кредит без оформления договора страхования жизни и здоровья
- Получить льготный потребительский кредит «Уютный дом»
Основные условия
| Цель | Приобретение недвижимости на первичном рынке жилья* |
|---|---|
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей |
| Максимальная сумма кредита |
79,9% от стоимости приобретаемого жилья Банком установлены ограничения максимальных сумм кредита в зависимости от региона. |
| Первоначальный взнос |
от 20,1% от стоимости приобретаемого жилья |
| Срок кредита | 3-30 лет |
| Способы обеспечения исполнения обязательств | Залог приобретаемого жилья, в период строительства - залог прав требований |
| Процентная ставка** |
26,85% годовых Без личного страхования + 1 п.п. Без применения скидки по банковскому Календарю праздников +0,15 п.п. Без предоставления Выписки из ПФР/ при отсутствии зарплатной карты Банка/ при отсутствии дохода из Федерального Бюджета (скидки не суммируются) +0,5 п.п. |
| Порядок погашения кредита | Ежемесячные равные платежи (аннуитет) |
| Страхование |
Имущественное страхование является обязательным Личное страхование не является обязательным Титульное страхование не является обязательным Договор страхования заключается со страховой компанией на выбор Заемщика |
| Полная стоимость кредита % годовых (диапазон) |
27.515/34.310 |
*Под приобретением квартиры на первичном рынке жилья понимается приобретение квартиры в многоквартирном доме у юридического лица (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию) путем заключения договора купли-продажи, а также приобретение квартиры на этапе строительства путем заключения договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
**Процентная ставка увеличивается на 1 п.п. в случае подтверждения дохода Заемщиков справкой по установленной Банком форме/ справкой произвольной формы, соответствующей требованиям Банка.
Иные варианты приобретения жилья относятся к приобретению жилья на вторичном рынке.
Застройщик/объект должен быть аккредитован Банком.
Представленная информация не является публичной офертой.
Штрафы и пени:
- при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов Банк вправе потребовать неустойку в виде пеней в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора, от суммы Просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа (включительно);
- при ненадлежащем исполнении обязательств по Имущественному страхованию Банк вправе потребовать неустойку в виде пеней в размере 5% годовых от фактического Остатка основного долга. Пени начисляются за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств по страхованию до даты предоставления Кредитору документов, подтверждающих устранение факторов, определяющих исполнение обязательств по страхованию как ненадлежащее (включительно).
Документы для рассмотрения заявки
- Заявление на рассмотрение вопроса о предоставлении кредита
- Документ, удостоверяющий личность
- Документы, подтверждающие доход и занятость (при необходимости)
- СНИЛС
При получении одобрения по заявке необходимо предоставить пакет документов по предмету залога.
Подробную информацию о получении кредита можно узнать в любом офисе Банка.
Документы
- Общие условия по кредитам заключенным с 01.10.2024.pdf
905 Кб - Приложение 1 к Общим условиям.pdf
370 Кб - Справка по форме Банка.pdf
123 Кб - Заявление на рассмотрение вопроса о предоставлении кредита_ИК.pdf
821 Кб - Общие условия по КД заключенным до 01.10.2024.pdf
884 Кб - Дополнительная информация по программам ипотечного кредитования физическ....pdf
332 Кб
Как оформить ипотеку
