Ипотека на новостройку
Кредит на приобретение квартиры в строящемся или готовом многоквартирном доме первичного рынка жилья (в новостройках) на выгодных условиях. Льготный потребительский кредит на ремонт, приобретение мебели и иные нужды.
|
|
Кредит предоставляется гражданам РФ и иностранным гражданам в возрасте от 20 лет, к моменту погашения последнего платежа по ипотечному кредиту возраст не должен достигать 71 года.
Возможности
- Осуществить приобретение строящейся недвижимости, согласованной Банком
- Использовать средства материнского капитала на погашение кредита или на первоначальный взнос
- Получить кредит без оформления договора страхования жизни и здоровья
- Получить льготный потребительский кредит «Уютный дом»
Основные условия
| Цель | Приобретение недвижимости на первичном рынке жилья* |
|---|---|
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей |
| Максимальная сумма кредита |
85% от стоимости приобретаемого жилья для держателей зарплатных карт Банка и сотрудников организаций бюджетной сферы 80% от стоимости приобретаемого жилья для иных физических лиц В случае использования средств материнского капитала максимальная сумма может быть увеличена: до 95% от стоимости приобретаемого жилья для держателей зарплатных карт Банка и сотрудников организаций бюджетной сферы до 90% от стоимости приобретаемого жилья для иных физических лиц Банком установлены ограничения максимальных сумм кредита в зависимости от региона. |
| Первоначальный взнос |
от 15% от стоимости приобретаемого жилья для держателей зарплатных карт Банка и сотрудников организаций бюджетной сферы от 20% от стоимости приобретаемого жилья для иных физических лиц В случае использования средств материнского капитала первоначальный взнос может быть уменьшен: от 5% стоимости приобретаемого жилья для держателей зарплатных карт Банка и сотрудников организаций бюджетной сферы от 10% стоимости приобретаемого жилья для иных физических лиц |
| Срок кредита | 3-25 лет |
| Способы обеспечения исполнения обязательств | Залог приобретаемого жилья, в период строительства - залог прав требований |
| Процентная ставка |
При первоначальном взносе 40% и более - 9,85%* годовых При отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт. Без применения скидки в рамках Календаря праздников ставка увеличивается на 0,15 процентных пункта При первоначальном взносе менее 40% - 10,05%* годовых При отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт. Без применения скидки в рамках Календаря праздников ставка увеличивается на 0,15 процентных пункта |
| Порядок погашения кредита | Ежемесячные равные платежи (аннуитет) |
| Страхование | Имущественное страхование является обязательным Личное страхование не является обязательным Титульное страхование не является обязательным Договор страхования заключается со страховой компанией на выбор Заемщика |
*Под приобретением квартиры на первичном рынке жилья понимается приобретение квартиры в многоквартирном доме у юридического лица (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию) путем заключения договора купли-продажи (при этом в цепочке собственников отсутствуют физические лица), а также приобретение квартиры на этапе строительства у Застройщика, когда право собственности на жилое помещение на первого собственника еще не зарегистрировано в установленном законом порядке, путем заключения договора участия в долевом строительстве.
Иные варианты приобретения жилья относятся к приобретению жилья на вторичном рынке.
Застройщик/объект должен быть аккредитован Банком. Срок ввода объекта строительства в эксплуатацию (на момент принятия окончательного решения по ипотечному кредиту) не превышает II квартал 2019 года.
Представленная информация не является публичной офертой. Подробную информацию о получении кредита можно узнать в любом офисе Банка.
Документы для рассмотрения заявки
- Заявление на рассмотрение заявки на кредит (Заявление заполняется, но не подписывается. Подписание производится в Банке, в присутствии должностного лица)
- Копия паспорта гражданина РФ, либо документа, заменяющего его согласно действующему законодательству РФ (Копии всех страниц, включая незаполненные)
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (при совместительстве предоставляется Копия трудового договора, заверенного работодателем, копия приказа о приеме на работу по совместительству)
- Cправка о доходах и суммах налога физического лица
- Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН)
- Копия Страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (при наличии)
- Копия военного билета (предоставляется мужчинами призывного возраста, копируются все страницы, включая незаполненные)
*Ставки действительны для следующих категорий клиентов:
- держатели зарплатных карт Банка,
- клиенты имеющие действующий и/или действовавший в течение последних трех лет кредит в Банке,
- работники организаций бюджетной сферы, государственных органов судебной власти, предприятий Группы газовой отрасли, предприятий Группы "Приоритет", предприятий Группы "Корпоративная I",
- граждане, находящиеся на пенсионном обеспечении, которым выплачиваются следующие виды пенсии: пенсия по старости пенсия за выслугу лет
- граждане, находящиеся в отставке, которым выплачивается ежемесячное пожизненное содержание от судов, входящих судебную систему Российской Федерации.
Для иных лиц ставка увеличивается на 0,3 процентных пункта.
При получении одобрения по заявке необходимо предоставить пакет документов по предмету залога
Тарифы и документы
Как оформить ипотеку
