Рефинансирование ипотечного кредита
- Кредит на полное погашение ипотечного кредита, предоставленного другим банком
- Получение дополнительных средств на любые цели, сверх имеющейся задолженности (остатка) по кредиту
|
|
Возможности
- Увеличить срок по вновь оформляемому кредиту, тем самым уменьшить ежемесячный платеж
- Снизить процентную ставку по новому кредиту, тем самым уменьшить платеж или сократить срок кредитования
- Получить рублевый кредит на погашения валютного ипотечного кредита
- Получить кредит без оформления договора страхования жизни и здоровья
- Использовать средства материнского капитала на погашение кредита
- Получить льготный потребительский кредит «Уютный дом»
Основные условия
| Цель | На полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, предоставленному предшествующим кредитором |
|---|---|
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей |
| Максимальная сумма кредита |
79,9% от стоимости Предмета ипотеки. Но не более 10 млн. руб. (для Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области 20 млн. руб.) |
| Срок кредита | 3-30 лет |
| Способы обеспечения исполнения обязательств | Залог квартиры, на приобретение которой был предоставлен погашаемый кредит |
| Процентная ставка* |
От 27,0% годовых Без личного страхования + 1п.п. Без предоставления Выписки из ПФР/при отсутствии зарплатной карты Банка/ при отсутствии поступлений и Федерального Бюджета +0,5 п.п. Ставка увеличивается на 2 п.п., до момента оформления ипотеки в пользу банка |
| Порядок погашения кредита | Ежемесячные равные платежи (аннуитет) |
| Страхование |
Имущественное страхование является обязательным Личное страхование не является обязательным Титульное страхование не является обязательным Договор страхования заключается со страховой компанией на выбор Заемщика |
| Требования к предшествующему кредиту |
1. Предшествующий кредитор должен быть юридическим лицом 2. Фактическая продолжительность кредитного договора - не менее 6 (Шести) полных месяцев 3. В период фактического пользования кредитом осуществлялось своевременное выполнение всех обязательств, предусмотренных кредитным договором, при одновременном выполнении следующих условий: отсутствие текущей просроченной задолженности; суммарная продолжительность просроченной задолженности - не более 30-ти календарных дней в течение последних 3 лет 4. Отсутствуют непогашенные просроченные платежи по уплате страховых взносов по договору имущественного страхования |
| Полная стоимость кредита % годовых (диапазон) |
27.515/34.310 |
*При оформлении кредита на цели полного погашения задолженности по действующему ипотечному кредиту (займу), а также на капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения предмета ипотеки в случае, если сумма средств, предоставляемых на капитальный ремонт и неотделимые улучшения предмета ипотеки, превышает сумму, предоставляемую на полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, процентная ставка за пользование кредитом устанавливается выше на 2,7 процентных пункта.
Штрафы и пени:
- при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов Банк вправе потребовать неустойку в виде пеней в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора, от суммы Просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа (включительно);
- при ненадлежащем исполнении обязательств по Имущественному страхованию Банк вправе потребовать неустойку в виде пеней в размере 5% годовых от фактического Остатка основного долга. Пени начисляются за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств по страхованию до даты предоставления Кредитору документов, подтверждающих устранение факторов, определяющих исполнение обязательств по страхованию как ненадлежащее (включительно).
Документы, необходимые для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита:
- Заявление на рассмотрение вопроса о предоставлении кредита
- Документ, удостоверяющий личность
- Документы, подтверждающие доход и занятость (при необходимости)
- СНИЛС
- Документы по погашаемому кредиту (кредитный договор, справка о размере задолженности на дату подачи заявления и реквизитах для полного погашения кредита, иные документы по запросу Банка)
При получении одобрения по заявке необходимо предоставить полный пакет документов по предмету залога.
Представленная информация не является публичной офертой.
Подробную информацию о получении кредита можно узнать в любом офисе Банка.
Документы
- Общие условия по кредитам заключенным с 01.10.2024.pdf
905 Кб - Приложение 1 к Общим условиям.pdf
370 Кб - Справка по форме Банка.pdf
123 Кб - Заявление на рассмотрение вопроса о предоставлении кредита_ИК.pdf
821 Кб - Общие условия по КД заключенным до 01.10.2024.pdf
884 Кб - Дополнительная информация по программам ипотечного кредитования физическ....pdf
332 Кб
Как оформить ипотеку
